두 번째 키워드입니다. 영상 보고 오겠습니다. <br /> <br />최 기자가 다녀온 곳이 어디인가요? <br /> <br />[기자] <br />네. 막바지 공사가 한창인 서울에 있는 한 아파트 리모델링 현장을 다녀왔는데요. <br /> <br />리모델링은 재건축과 달리 기존 아파트의 주요 구조를 유지하면서 증축하는 방식을 뜻합니다. <br /> <br />제가 다녀온 곳은 국내 최초의 수직증축 리모델링 단지로 내년 3월 입주를 목표로 하고 있었는데요. <br /> <br />우선 기존 단지를 수평증축해 평형을 넓혔고 다시 수직증축으로 3개 층을 올린 겁니다. <br /> <br />여기서 수직증축이란 기존 아파트 층수를 위로 올리는 리모델링 방식인데요. <br /> <br />이렇게 하면 기존 가구 수의 최대 15%를 증축할 수 있고요. <br /> <br />구조 안전에 적용되는 잣대도 더 엄격한데 전문기관의 1, 2차 안전성 검토를 진행해야 합니다. <br /> <br />이에 대해 건설사에선 기존 벽체를 두껍게 하는 등 기초보강을 통해 안전성을 확보했다고 설명했고요. <br /> <br />실제로 수직증축된 가구 한 곳의 내부를 살펴봤더니 수평증축을 바탕으로 기존보다 거실도 넓어졌고 천장의 경우엔 오히려 수평증축 가구보다 높았습니다. <br /> <br /> <br />재건축보다 리모델링 하면 생소한 분들이 있을 텐데 그렇다면 리모델링의 경우 재건축과 비교해서 장·단점은 뭔지, 또 현주소는 어떤지도 궁금하군요? <br /> <br />[기자] <br />네. 정부와 건설사의 경우 전반적으로 리모델링보다 재건축을 더 선호하고 있다 보니 사업 추진에는 걸림돌로 작용하고 있습니다. <br /> <br />또 리모델링은 상대적으로 사업성이 낮고 주택공급 효과가 작다는 점 등으로 인해 재건축보다 정책 우선순위에서 밀리는 것도 사실이고요. <br /> <br />아무래도 재건축과 비교하면 최신식 아파트 구조로 변경하는 부분이나 커뮤니티 시설을 조성하는 데 한계가 있을 수밖에 없는데요. <br /> <br />하지만 신속한 노후 주택 정비가 가능하고 재건축과 비교해 기존 자원을 최대한 활용할 수 있는 만큼 탄소배출량을 절감할 수 있다는 건 리모델링의 장점입니다. <br /> <br />이와 관련해 건설사 관계자의 말 들어보겠습니다. <br /> <br />[이원식 / 포스코이앤씨 리모델링 영업실장 : 리모델링은 사업 착수 가능 시점이 준공 15년입니다. 따라서 리모델링을 하면 각종 노후설비 교체, 주차장 확충, 커뮤니티 확장, 안전성능 개선, 트렌드에 맞는 공간 재구성 등 재건축보다 신속하게 삶의 질을 개선할 수 있습니다.] <br /> <br /> <br />일각에선 리모델링을 활성화하기 위한 제도적 지원을... (중략)<br /><br />YTN 최두희 (dh0226@ytn.co.kr)<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202410161712574826<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
